Immobilieneigentum

Was kann man kaufen?

Aufgrund des boomenden Immobilienmarkts in Österreich, versuchen Auswanderer verstärkt auf die Immobilienleiter des Landes aufzusteigen. Damit dies gelingt, ist es notwendig, die Arten des Immobilieneigentums zu kennen, die es gibt.

Österreich hat wie jedes andere europäische Land einen vielseitigen Immobilienmarkt mit dem richtigen Angebot für jeden Auswanderer, von Wohnungen in der Stadt bis zu ländlichen Häuser und Skiresorts.

Laut dem österreichischen Gesetz gibt es zwei verschiedene Arten an Immobilienbesitz - normales (komplettes) Eigentum und Miteigentum oder gemeinschaftliches Eigentum. Das normale Eigentum gibt dem Käufer das Besitzrecht des Hauses oder des Landes, aber nicht das Recht, weiter auf dem Land zu bauen. Auf einem gemeinschaftlichen Eigentum kann der Besitzer weiterer Gebäude bauen und ist verantwortlich für alles, was auf diesem Grundstück gebaut wird.

Es gelten die folgenden Immobilienrechte:

• Baurecht, das dem Besitzer garantiert, Gebäude zu errichten. Wenn Sie Land mit Baurecht kaufen, erwerben Sie damit gleichzeitig die Erlaubnis darauf bauen zu dürfen.
• Wohnungseigentum ist der Besitz einer Wohnung oder eines Bürogebäudes. Das Wohnungseigentum ist eine Form des Mitbesitzes einer Immobilie mit der Erlaubnis der Nutzung einer Wohnung oder der Büros in dem Gebäude.