Au Brésil, le bouche-à-oreille est une excellente méthode pour trouver un logement à louer. Vous pouvez également regarder les petites annonces sur internet ou dans les journaux, ou contacter un agent immobilier.
Si vous parlez portugais, le mieux est de commencer par demander autour de vous si des locations sont disponibles. Les brésiliens sont très aimables, aiment communiquer et seront au courant de ce qui se passe dans leur voisinage.
Vous pouvez aussi vous promener dans un quartier qui vous plait à la recherche des affiches "à louer", qui sont souvent placardées aux fenêtres ou sur les portails des immeubles. Si un logement est à louer, l'affiche dira "Alugo" ; pour ceux qui sont seulement disponibles pour une courte période, l'affiche dira "Alugo temporado".
Faire une recherche sur le web sera aussi très pratique, puisque vous pourrez chercher par catégorie comme villes (cidades), type de logement, par exemple temporaire (imovéis temporada) ou à louer (imovéis aluguel), ou encore le prix du loyer (valor). Classificados Brasil et Zap imóveis sont des sites qui couvrent tout le pays.
Si vous êtes à la recherche d'une agence immobilière, renseignez-vous auprès de votre ambassade ou consulat au Brésil. L'un comme l'autre pourra vous dire quelles sont les agences où les employés parlent votre langue.
Puisqu'un agent immobilier vous prendra seulement une commission lorsque vous louerez un logement, n'hésitez pas à en consulter plusieurs à la fois. Tous ont des listes de logements différentes, ce qui vous donnera plus de choix.
Avant de visiter les propriétés avec les agents, faites un tour dans le quartier tout seul pour vous faire une idée. Promenez-vous dans le coin le soir : de nombreux bars et clubs sont "déguisés" en garages dans la journée, ce qui est synonyme de bruit la nuit.
Certains agents immobiliers proposent les mêmes logements. Il est donc utile de faire une liste des logements que vous avez déjà vus pour ne pas répéter la visite.
Ne payez jamais l'agent immobilier au préalable : ce genre de comportement est souvent synonyme de fraude.
Avant de vous décider, voici quelques directives à garder à l'esprit pour éviter les surprises :
Une fois que vous avez les clés, il peut être bon de faire changer les serrures. Cela vous coûtera des sous, mais l'investissement en vaudra bien la peine si on vous cambriole l'appartement. Soyez prêt pour d'éventuelles coupures de courant, qui sont très habituelles au Brésil. Gardez toujours des torches et des bougies à portée de main.
En règle générale, vous pouvez vous permettre de négocier le prix du loyer, quel qu'il soit.